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樂居財經訊張林霞據微信公眾號貝殼研究院披露，8月11日凌晨，貝殼研究院發(fā)布關于住房空置率報告的說明稱，本次調研問卷由一線從業(yè)人員填寫，在實際執(zhí)行中，填寫人的主觀判斷存在的偏差，調研樣本和程序不夠規(guī)范，覆蓋范圍不夠全面，部分調研問卷數據采集有誤，導致數據不準確。空置率口徑無法定標準，本次調研以“房屋是否存在連續(xù)三個月無人居住”為判斷指標，不能充分反映真實情況。

據悉，貝殼研究院發(fā)布的《2022住房空置率調查報告》指出，我國28個大中城市平均住房空置率為12%，相對處于較高區(qū)間。住房空置率隨城市能級依次遞增，一線平均7%，二線平均12%，三線16%。其中僅有9個城市空置率處于合理區(qū)間之內，大部分城市處于10%-15%之間，6個城市高于15%。

其中，報告中南昌房屋空置率達20%，給南昌造成一定的負面影響。

關鍵詞： 負面影響 不夠全面 數據采集