浙江省嘉興市集中出讓13宗涉宅用地，總出讓面積939畝，總建筑面積128.37萬(wàn)平，總起價(jià)90.96億元。

經(jīng)過(guò)99輪競(jìng)價(jià)，嘉興市錦義貿(mào)易有限責(zé)任公司(新希望)以10.86億元競(jìng)得2021南-019號(hào)地塊，樓面價(jià)9850元/㎡，溢價(jià)率49.92%，配件用房面積18600平方米。

資料顯示，該地塊位于七星街道，東至永昌路，南至富民路，西至興星路，北至富興路。出讓面積6.89萬(wàn)平，起始價(jià)7.24億元，競(jìng)買保證金3.62億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度不高于35米(住宅建筑不低于15米)。

出讓文件顯示，地塊自交付土地之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工、自約定開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

本地塊采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建人才住房”方式拍賣出讓;人才住房的面積標(biāo)準(zhǔn)為80-120平方米，上下浮動(dòng)5平方米，所有配建的人才住房須無(wú)償移交給政府指定的單位，并按視同銷售繳納有關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納按規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中接收方承擔(dān)契稅和印花稅;

本地塊內(nèi)需配建9班幼兒園，按省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，用地面積不小于4665平方米，建筑面積不小于4042平方米，設(shè)置在地塊內(nèi)東南角，并按照《嘉興市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)及管理實(shí)施辦法(修訂)》(嘉教計(jì)〔2020〕176號(hào))的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

關(guān)鍵詞： 新希望 嘉興 溢價(jià)率 住宅用地