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觀點網訊：12月28日消息，VIMG Australia Properties Group Holdings Limited向港交所遞交招股書。

據觀點新媒體了解，VIMG是一家位于澳大利亞的物業開發及房地產投資公司，主要在澳大利亞從事物業開發及銷售、房地產投資，包括土地或物業交易及租賃。

物業開發業務方面，VIMG開發住宅或零售單位供出售，并集中于悉尼、墨爾本及布里斯班等澳大利亞首府城市。VIMG的物業開發項目管理工作涵蓋從選址及可行性研究、土地收購、項目規劃及設計、修改土地用途申請（如適用）、獲得項目審批及許可、建設及采購、進度、質量及成本控制、融資至營銷及銷售。VIMG將不同類型的設計及施工工作外包予合格的第三方城市規劃師、建筑師、設計師及工程公司。

房地產投資業務方面，VIMG收購及持有用于交易、租賃或資本增值的住宅、工商或農業土地或物業。

VIMG的收入由2021財年的4440萬澳元增加93.2%至2022財年的8580萬澳元，主要是由于房地產投資收入由2021財年的270萬澳元增加至2022財年的8210萬澳元。房地產投資收入增加主要由于2022財年向獨立第三方出售Oakleigh South及Kemps Creek (Mamre Road Land)的土地產生收入7850萬澳元。

2022財年經營活動所用現金凈額為1140萬澳元，主要反映營運資金變動前的經營利潤710萬澳元，已就所收利息260萬澳元、營運資金減少1970萬澳元及稅項付款140萬澳元作出調整。

關鍵詞： 澳大利亞 營運資金 投資收入