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觀點網訊：3月21日晚間，天安中國投資有限公司披露2022年度業績情況。2022年度，天安中國收入為50.87億港元，較去年增加98%。該公司股東應占溢利為15.29億港元，同比增加7%。

公司股東應占溢利截至2022年12月31日止年度高于去年，部份主要原因如下：已竣工物業銷售增加25.28億港元。主要是由于江蘇省及浙江省住宅項目收入確認所致，該項目已竣工并移交給客戶；應占合營企業溢利增加2.35億港元每股盈利為1.04港元，于2022年年底，公司股東應占每股賬面資產凈值為18.34港元。

此外，天安中國2022年總應占已登記銷售為48.86萬平方米，增加26%。已竣工總應佔樓面面積約為86萬平方米，較去年增加92%。2022年年末，在建總應占樓面面積約為146.3萬平方米，較去年減少28%。

于財務方面，于2022年12月31日，天安中國總銀行結余及現金儲備約91.27億港元；總借款約66.03億港元，包括流動負債20.71億港元及非流動負債45.33億港元。

另悉，天安中國資產負債率為-9%，2021年為14%。借款主要為待發展物業及發展中物業提供所需資金。融資成本增加主要是融資成本資本化于發展中物業較去年減少所致。其未償還借款中約37%將于兩年內到期。

公告還顯示，于2022年度，天安中國銀行存款約50萬港元，物業、廠房及設備、發展物業及投資物業賬面總值分別約3650萬港元、38.9億港元及111.78億萬港元已作抵押，以便為天安中國取得銀行信貸及為發展項目的公用服務供應商及政府機關提供擔保。

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