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觀點網訊：3月23日，中海物業集團有限公司發布截止2022年12月31日止年度的全年業績公告。

據觀點新媒體了解，中海物業集團2022全年營業額為126.89億港元，較去年的94.42億港元增加34.4%。集團經營溢利上升27.9%至16.88億港元。整體毛利較去年上升23.1%至20.20億港元（2021年:16.42億港元）。本年毛利率相對下滑至15.9%（2021年:17.4%)。

公司股東應占溢利較去年上升29.4%至12.73億港元（2021年：9.84億港元）。每股基本及攤薄后盈利為港幣38.73仙（2021年：港幣29.93仙），增長29.4%。股東權益平均回報率為38.5%（2021年：38.2%）。

于2022年12月31日，集團資產總額為101.21億港元，銀行結余及現金較去年增加9.5%至46.91億港元；集團總負債64.58億港元，短期無抵押人民幣借貸折合6818萬港元。

2022年，集團累計進駐144座城市，業務覆蓋香港及澳門，在管賣場項目數達452個，在管物業項目1643個。

截至2022年12月31日止年度，集團所管理的建筑面積上升23.2%至3.20億平方米，其中，新增項目的44.3%來自中建及中海集團，相關合約額為19.98億港元；55.7%來自獨立第三方，相關合約額為32.03億港元。而住宅項目及非住宅項目的新增在管面積分別占68.2%及31.8%，相關合約額分別約32.39億元及19.62億港元。

于2022年12月31日，來自獨立第三方及非住宅項目的在管建筑面積占比分別增加至32.8%（2021年：27.6%）及24.5%（2021年:22.8%)。

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