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觀點網訊：3月28日，上海證大房地產有限公司發布截止2022年度12月31日止年度業績公告。

據觀點新媒體了解，上海證大2022年總收入3.97億港元，同比下降約46.47%。其中銷售物業收入4837.7萬港元，酒店業務收入7924.6萬港元，物業租賃、管理及代理收入2.69億港元。

毛利1.64億港元，錄得純利28.78億港元，公司擁有人應占溢利28.84億港元。截止期末，上海證大公司資產總計65.26億港元，負債總額53.37億港元，現金及銀行結余1.52億港元。

于2022年12月31日，上海證大集團無法根據還款時間表償還多間金融機構借貸本金總額及應付利息分別為8.20億港元及4.47億港元。除違約借貸及相關應付利息外，來自一名股東的一間聯系公司的借貸2.18億港元及應付利息5400萬港元已違約。

報告期內，上海證大集團商業平均出租率約74%，酒店平均入住率約43%。物業管理項目達30余個，管理的物業面積共計2,770,600平方米。

年內，上海證大集團主要開發項目南京「喜瑪拉雅中心」、南京「濱江大拇指廣場」及海門「濱江新城?証大花園」于Myway出售事項完成后已完成出售交割予PowerRider。

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