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商報訊 （通訊員 市聞 記者 汪曉筠）7月1日起，浙江省建設廳、浙江省市場監管局聯合發布的2023版《浙江省商品房買賣合同（預售）》《浙江省商品房買賣合同（現售）》《浙江省存量房買賣合同》《浙江省房屋租賃合同》4個示范文本，并將于7月1日起正式啟用。最近，浙江省市場監督管理局發布相關消費提示，并以案例形式解讀房屋買賣、租賃中的主要違法類型。

據省市場監管局有關負責人介紹，從7月1日起，消費者購買期房、現房、二手房，或租房，都可參照新版合同示范文本訂立合同，此前2018版的合同示范文本同時廢止。

省市場監管局提醒廣大消費者在房屋買賣、住房租賃時需注意以下事項：

建議要參照新版合同示范文本訂立合同。消費者可以通過浙江省市場監督管理局官網—查詢中心—合同示范文本庫查詢新版商品房買賣和住房租賃等合同示范文本。

建議注意比對合同與示范文本。合同訂立時，消費者要仔細與示范文本進行比對，對經營者在合同示范文本基礎上，作出的修改或增加的格式條款，務必仔細閱讀，并與經營者充分協商。

及時反饋不公平合同格式條款。消費者如果發現經營者利用合同格式條款作出減輕或者免除自身責任、加重消費者責任、排除或者限制消費者權利等情形的，可及時向當地市場監管部門提供線索。

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