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訊(記者袁秀麗)6月26日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)(簡稱“廣州房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”)發(fā)布2023年5月廣州市住宅租金動(dòng)態(tài)監(jiān)測報(bào)告(以下簡稱“報(bào)告”)。

報(bào)告指出，5月份適逢“五一”假期，疊加高溫、雷雨天氣較多，市場尋租量有小幅減少，廣州全市監(jiān)測點(diǎn)成交量環(huán)比小幅下降4.24%。

租金方面，5月份廣州全市監(jiān)測點(diǎn)住宅租金為55.69元/平方米/月，環(huán)比下跌0.85%；其中中心區(qū)域?yàn)?2.60元/平方米/月，近郊區(qū)域?yàn)?0.04元/平方米/月，遠(yuǎn)郊區(qū)域?yàn)?9.21元/平方米/月。分類型來看，5月份全市電梯樓監(jiān)測點(diǎn)住宅租金環(huán)比小幅下跌1.25%至63.37元/平方米/月；樓梯樓監(jiān)測點(diǎn)住宅租金為48.00元/平方米/月，環(huán)比下降0.37%。

報(bào)告顯示，隨著畢業(yè)季的來臨，畢業(yè)生群體的租房需求占比逐漸走高，而由于初入社會(huì)的畢業(yè)生群體租房預(yù)算普遍有限，租金總價(jià)較低的房屋成為優(yōu)選。受此影響，5月份1500元以下和1500-2500元(含1500元)區(qū)間的成交所占比例分別增加了1.80和1.36個(gè)百分點(diǎn)。比如白云區(qū)的金沙洲板塊、海珠區(qū)的寶崗板塊等區(qū)域比較受畢業(yè)生群體青睞。

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