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8月29日訊(記者馬祚波)上周南京剛剛成交了12幅宅地、攬金超175億，南京市國土部門便“趁熱打鐵”再次拿出17幅地塊供應樓市。記者從南京土地市場網了解到，此次17幅地塊涉及河西南、江心洲、江核等熱門板塊，出讓時間定于9月27日。

根據8月28日晚間掛牌的2023年寧出第13號出讓公告，17幅涉宅用地的總用地面積約48.7萬平方米，起拍總價為156.6億元，除了河西南、江心洲、江北核心區，還包括溧水、高淳等多個片區，其中高淳為今年首次掛牌推出住宅用地。在河西南板塊的G53地塊位于保東路以北、平良大街以西，出讓面積4.3萬平方米，容積率為2.5，起拍價41億元，最高限價47億元，最高樓面限價為43161元/㎡。該地塊北側為中寧府、天琴華樟等多幅觸頂搖號地塊，周邊還有中國府、翡翠濱江等高品質社區，土地市場熱度較高。值得一提的是，地塊緊鄰今年3月出讓的G03地塊，成交樓面價為43173元/㎡，預計此次推出的G53或將通過搖號確定最終買家。

位于江心洲的G54地塊坐落在江心洲島南，出讓面積近4.6萬平方米，容積率僅為1.5，掛牌價21億元，最高限價24億元，最高樓面限價為34809元/㎡。從較低的容積率上看，該地塊未來將打造低密度品質小區，在其周邊的樓盤包括江心印、棲悅灣等。

記者發現，除了溧水和高淳各有3幅宅地出讓之外，江北核心區的推地量最多共計6幅，容積率在1.6-2.0之間，起拍樓面價最低的接近18000元/㎡，最高的20000元/㎡出頭，價格相對保持平穩。根據出讓計劃，上述17幅宅地將于9月27日舉行網上競拍，“觸頂”地塊通常會在當天下午舉行搖號儀式確定最終的買家。

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