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內房股早盤集體走強，截至發稿，融創中國(01918)漲7.22%，報1.04港元；富力地產(02777)漲5.51%，報1.34港元；碧桂園(02007)漲4.55%，報0.92港元；新城發展(01030)漲4.76%，報1.54港元。

消息面上，近日，房地產進入政策利好密集出臺期，廣深兩地相繼落地“認房不認貸”；福州市人民政府辦公廳出臺優化調整房地產限購政策；日前，包括農業銀行、招商銀行、中信銀行在內的多家上市銀行回應了存量房貸利率調整問題。部分銀行表示，已制定好房貸利率下調預案，但最終方案尚未明確。

平安證券指出，隨著廣深“認房不認貸”逐步落地，預計其它核心城市購房信貸政策有望跟進調整、持續優化。由于“認房不認貸”切實降低特定群體購房門檻與成本，短期相關需求釋放有望對銷售形成提振。該行認為，樓市承壓背景下，短期板塊政策博弈機會仍在。

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