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券中社8月31日訊，成都銀行（601838）副行長李婉容在該行2023年度中期業績說明會上談及“存量房貸利率調整”話題時表示，該行已對存量房貸進行了全面梳理，利率下調對該行的影響整體可控。

其中，從規模上看，隨著房地產集中度的調控，該行住房按揭貸款規模已逐步下降至800多億，在全行貸款中的占比僅為15%左右，處于上市銀行中間水平；從收益上看，近兩年該行已經配合部分高利率客戶進行提前還貸，高利率房貸占比、新投放貸款利率均呈現下降趨勢。

此外，該行消費貸款近兩年快速發展，已經成為零售資產業務新的利潤增長點，消費貸款規模占全部零售貸款規模的15%以上，進一步穩定零售貸款業務收益。

李婉容同時表示，前期積累的大量優質房貸客源，不僅帶來穩定低風險的貸款規模和收益貢獻，還可以通過房貸客戶的價值挖掘帶來個人存款、消費貸款以及財富管理業務等綜合回報。“雖然短期內降低貸款利率有一定影響，但從長期的客戶經營角度來看，將對我行零售轉型帶來更大的一個綜合回報。”

“接下來監管部門還會對商業銀行依法有序的調整存量個人住房按揭貸款利率進行指導，待細則下發以后，我們會認真貫徹，同時按照市場化法制化原則，參照同業做法，結合自身客戶的需求穩妥的推進。”李婉容稱。

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